城市化是每個現(xiàn)代國家發(fā)展的必由之路，房屋土地征用是促進發(fā)展的必然結(jié)果，也是改善人民生活條件和生活環(huán)境的重要手段。然而，在房屋和土地的征收中，有時會出現(xiàn)一些負面的社會問題，如非法強制拆遷、暴力拆遷、威脅拆遷、低價拆遷等。甚至由拆遷工作造成的流血事件、群體性傷人事件在近幾年也時有發(fā)生，這在一定程度上激化了社會主義矛盾，造成了拆遷戶的利益受損，也與國家發(fā)展實施拆遷管理政策的初衷相悖。深圳律師咨詢網(wǎng)分析說，導致拆遷戶在征收管理過程中處于劣勢地位，無法獲得一個合理補償?shù)闹饕绊懸蛩刂痪褪请p方的信息不對等。深圳拆專業(yè)拆遷律師今天就為大家簡單講述一下自己在經(jīng)手此類案件時，著重注意的地方。

　　拆遷律師介入后首先要進行的一個國家法律環(huán)境調(diào)查分析程序，就是申請人民政府信息技術(shù)公開，目的主要就是要先拿到維權(quán)的依據(jù)，再通過復議或者其他訴訟的追責行為，讓拆遷戶的談判籌碼不斷增加，扭轉(zhuǎn)其所面臨的弱勢局面，化被動為主動，借助相關(guān)法律的規(guī)定和律師對規(guī)定的理解和運用，幫助拆遷戶取得平等的話語權(quán)，從而可以拿到一個公平科學合理的拆遷補償。

　　那么在信息披露的收集過程中又需要注意哪些事項呢？

　　一、向誰申請信息公開

　　根據(jù)《政府信息公開條例》，公民可以申請信息公開的主體包括：國務院各部門、地方各級人民政府和縣級以上政府部門。政府制作的信息由制作部門公開，政府在行政活動中獲取的信息由獲取該信息的部門公開。

　　二、申請進行信息公開的內(nèi)容要求

　　政府信息公開申請應當包括以下內(nèi)容：申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式；擬披露政府信息內(nèi)容的描述；擬披露政府信息的形式要求。

　　三、公開信息回復時限

　　屬于主動公開范圍的政府信息，應當自形成或者變更之日起20個工作日內(nèi)及時公開。

　　申請人向政府申請披露的行政機關(guān)收到申請能夠當場答復的應當當場答復。

　　行政部門不能當場答復的，應當在收到申請之日起20個工作日內(nèi)作出答復； 需要延長答復期限的，應當征得政府信息披露機構(gòu)負責人的同意，并通知申請人，最長延長期限不得超過20個工作日。

　　然而在社會實踐中，往往“上有國家政策環(huán)境下有對策”，個別行政管理機關(guān)頻頻在法律的邊緣瘋狂試探。不少律師在申請相關(guān)信息技術(shù)公開時就經(jīng)常遇到問題這種情況：只告訴你說材料不完整，卻不告知我們應當如何補正，濫用職權(quán)反反復復要求申請人更改、補充。

　　如何處理這種情況呢？ 根據(jù)《政府信息公開條例》的規(guī)定，政府信息公開申請內(nèi)容不明確的，行政機關(guān)應當予以指導和澄清，并通知申請人自收到申請之日起7個工作日內(nèi)一次性改正，說明需要改正的事項及合理的改正時限。

　　如果行政機關(guān)多次要求我們補充材料，建議拆遷戶不要再浪費時間和行政機關(guān)玩這種來回博弈，可以直接向同級人民政府或其上級機關(guān)提起復議，也可以直接提起行政訴訟。

　　“知己知彼，百戰(zhàn)百勝”，體現(xiàn)了信息在的重要性，在征收管理過程中，拆遷戶往往都是處于這樣一個信息不對等的被動局面，深圳律師咨詢網(wǎng)提醒大家，這種情況讓律師介入到案件里，律師可以利用其豐富的辦案工作經(jīng)驗來獲得自己想要的信息，可以為拆遷戶以后的維權(quán)奠定一個堅定的基礎。