在深圳的法律江湖中，有一群被稱為"拆遷律師"的俠客，他們以法律為劍，為那些在拆遷大潮中感到迷茫和無助的人們指點迷津。今天，深圳拆遷律師要聊的，是一個關(guān)于城市戶口購買農(nóng)村宅基地房屋的故事，這個故事告訴我們，即使是拆遷補償，也不能忽視法律的存在。

　　故事的主角是魏先生，他在2003年花了16萬元購買了劉先生家鄉(xiāng)宅基地上的房子。時間來到了2017年，老房子所在的地區(qū)被列為棚戶區(qū)改造項目，魏先生至少可以獲得400多萬元的拆遷補償。但是，賣方劉先生卻向法院起訴魏先生，認為他們之間的房屋和宅基地銷售合同無效，要求魏先生返還宅基地及相關(guān)文件。

　　魏先生感到非常困惑，畢竟購房款已經(jīng)付清，合同也簽訂了，為什么現(xiàn)在會被起訴呢？原來，魏先生是城市戶口，而劉先生的老房子在農(nóng)村宅基地。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，城市居民不得在農(nóng)村購買宅基地。

　　最后，法院根據(jù)誠信原則作出了判決，魏先生獲得了70%的拆遷補償，劉先生獲得了30%的拆遷補償。這個判決看似公平，實則隱藏著對法律的尊重和對誠信原則的維護。

　　深圳拆遷律師分析，雖然生活中有很多城市居民在農(nóng)村購買宅基地房屋的情況，但這并不意味著這種行為是合法的?，F(xiàn)行法律明確規(guī)定，城市居民不能在農(nóng)村購買宅基地或房屋。如果你現(xiàn)在抱著僥幸心理，認為別人買可以合法，自己也一定能合法，那么未來的損失必然是自己承擔。

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，非村集體經(jīng)濟組織成員，即城市居民、非本村村民，以購買、建設(shè)的形式取得房屋，不屬于國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán)侵犯其合法權(quán)益，無權(quán)獲得國家賠償。而且，即使遇到拆遷，也不可能按照合法建筑進行補償。

　　深圳拆遷律師講的這個故事告訴我們，即使是拆遷補償，也不能忽視法律的存在。法律面前，人人平等，即使是城市居民，也不能隨意購買農(nóng)村宅基地房屋。在拆遷的大潮中，我們應(yīng)當遵守法律，尊重合同，維護誠信，這樣才能在拆遷的浪潮中立于不敗之地。